演员胡歌在国庆假期携爱妻去看房的楼盘，18日下昼持重开盘了开云kaiyun.com，一下子卖出了25套价钱超1.3亿元的超豪华大平层，刷新了上海1.3亿以上大平层的单盘销售记录。

10月18日下昼约2时许，位于上海市黄浦区衡复风貌区的大平层神色“高福云境”启动选房，该楼盘由万科和华洲地产和谐打造，本批次共推出125套大平层，面积在270正常米至600正常米之间，均价为21万元/正常米。

选房智商启动后，面积最大的25套600正常米户型领先售罄，这些大平层单套总价一起提升1.3亿元，最贵的几套提升1.6亿元。

高福云境于10月7日取得预售许可证，10月8日就有网友在楼盘偶遇了演员胡歌，他戴着鸭舌帽和墨镜，颇为低调，爱妻黄曦宁则考试了各式房源细节。

因为其高端楼盘属性，购房者光是进行认购的门槛就极端高，楼盘销售公告表现，个东说念主购房者需要事前交纳760万元认购金，企业客户的认购金更是高达1900万元。

据上海易居权谋院统计，2025年上半年，上海总价3000万元及以上新址成交达1096套，已领路两年冲突千套（2024年为1542套），显线路顶级豪宅购买力的刚劲。

在战略利好与市集信心的共同作用下，2025年四季度，上海楼市延续稳中向好的走势，高价地块每每亮相，新盘销售活跃，其中改善型与豪宅类项揣测打算销售发达尤为亮眼。

从寰宇边界的“豪宅热”到上海的抓续领跑，再到高福云境的开盘盛况，不错看出高净值东说念主群对中枢城市优质钞票的永久信心未减。上海易居权谋院副院长严跃进示意，本年下半年，跟着更多优质料块的入市和更高端居品的推出，上海豪宅市集有望抓续升温，连续引颈寰宇高端住宅市集的发展标的。

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马一凡

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